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龙湖集团与加拿大养老基金投资公司设立长租公寓投资平台

2018-07-12 12:28来源:证券时报网作者:张达

首期投资额8.17亿美元

证券时报记者 张达

龙湖集团今日宣布,集团与加拿大养老基金投资公司(CPPIB)共同设立长租公寓投资平台,用于投资位于中国一线和核心二线城市的长租公寓项目。双方首期投资额共计8.17亿美元,这是CPPIB在中国首次涉足长租公寓领域。

龙湖集团执行董事兼首席财务官赵轶表示,自2014年龙湖集团与CPPIB共同投资苏州狮山综合体项目后,双方进一步合作了重庆西城天街、成都梵城和上海颛桥项目。这次就长租公寓扩大战略合作,再次证明了CPPIB对龙湖开发和运营能力的认可。本次合作将进一步巩固龙湖集团与CPPIB持久互利共赢的关系,通过发挥各自优势和资源,共同发掘长租公寓行业蕴含的巨大机遇。同时,本次合作也将推动龙湖集团更加灵活的调配资源,在高速发展的同时增强财务稳健性。

“中国年轻白领及大学毕业生对优质租住空间的需求正在迅速增长。通过本次与龙湖集团的合作,我们很高兴能有机会参与长租公寓这个正在快速发展、并且得到政府大力支持的领域,而此次合作也将进一步丰富我们在房地产领域的投资组合。”CPPIB亚洲房地产投资部主管、董事总经理Jimmy Phua说。

据了解,龙湖集团于2017年将长租公寓升级为主航道业务后,冠寓随即进入快速发展通道。作为房地产企业进军长租公寓的先行者,截至2018年6月底,冠寓已布局全国30余个一二线城市,开业房间量逾2万间,开业六个月以上的门店,平均出租率超过90%。今年,冠寓开业房间量将达到6.5万间,2020年,冠寓的预期营业收入将超过30亿。

据悉,加拿大养老金基金投资公司(CPPIB)是一家全球领先的专业投资管理机构,代表2000万出资人和受益人为加拿大养老金计划(CPP)目前不需要用于支付退休福利的资产进行投资。为了建立CPP多元化的资产组合,CPPIB投资于股票、私募股权、房地产、基础设施和固定收益工具。其总部位于多伦多,在美洲、欧洲和亚太地区设有投资办事处。CPPIB在公司治理和经营上与CPP及政府保持独立。截至 2018年3月31日,CPPIB管理的净资产已达3561亿加元。

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