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佳兆业首次获得穆迪B1信贷评级 展望稳定

2019-05-15 18:15来源:证券时报网作者:胡飞军

5月15日,佳兆业(01638,HK)公告称,该公司获得国际评级机构穆迪公司给予的B1稳定信贷评级。

据了解,穆迪相关负责人表示,B1评级反映了佳兆业拥有强劲的品牌,以及在粤港澳大湾区具有较强销售执行力,在高毛利市区重建(旧改)项目有发展成绩,在一、二线城市具良好的土地储备,例如深圳。

此前,佳兆业披露,截至2018年末,佳兆业集团在全国45个城市共拥有152个房地产项目,土地储备达约2400万平方米;其中大湾区土地储备约1310万平方米,占集团整体土地储备的54.3%。

不过,穆迪也表示,佳兆业评级受到其温和财务数据,债务重组历史及停牌纪录,以及高财务成本所限制。

5月10日,佳兆业还披露,佳兆业集团2019年4月份录得约66.91亿元的合约销售,按年增加56.3%。2019年4月的合约建筑面积约为295,367平方米,按年增加约10.7%。2019年4月的平均售价约为每平方米22,653元,按年增加约41.2%。

而截至今年前4个月,佳兆业总合约销售约为205.32亿元,总合约建筑面积约为1062539平方米,分别较2018年同期增加约68.9%及38.4%。2019年前4个月平均售价约为每平方米19324元,较2018年同期增加约22.1%。(胡飞军)

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