近日，前世界首富比尔·盖茨接受采访时，提到了他和“股神”巴菲特在疫情期间的沟通，比以往任何时候都频繁。他认为，目前美国经济形势较为复杂，行业表现差异性较大，“家具销量创历史新高，但是铁路运输量大幅下降”。

家具市场的繁荣引起了e公司记者的注意，难道美国人民在疫情下都热衷装修房子吗？对此，瑞士盈丰银行全球股票投资负责人李剑锋告诉e公司记者：“目前，美国按揭贷款利率处在历史最低位，促进了房地产市场的上涨，从而使得美国房地产市场整个价值链都特别强。”根据机构统计的数据显示，美国房地产市场在近期呈V字强势反弹，销售情况已恢复到疫情前的水平。

此外，持续资助新冠疫苗研发的比尔盖茨还预测，疫苗将在明年大规模上市。他表示，目前，新冠肺炎的药物研究进程，正以“创纪录的速度前进”，更好的药物和治疗方式，估计将会在今年年底出现。 

盖茨：现在我和巴菲特的沟通比任何时候都要多

近日，微软公司创始人、前世界首富比尔·盖茨接受了雅虎财经的采访，提到了他和“股神”巴菲特在疫情期间的沟通，比以往任何时候都频繁。他还介绍正与巴菲特讨论如何能在疫情下为经济和社会提供帮助。

比尔·盖茨说道：“我和巴菲特最近聊天的频率比以往任何时候都多，关于政治和经济问题对众多公司意味着什么。我和巴菲特我们会聊经济形势，例如，目前家具销量实际上正在创历史新高，而铁路运输量则比高点下降了20%。目前，整体经济状况是很艰难，但同时也很复杂，很难解释哪些公司会继续生存、为什么股票市场处于现在的高点、利率为什么会处于这个点位。我们试图解决一些正在发生的事情，看看它们将如何发展，也想提供一些力所能及的帮助。”

从盖茨和巴菲特数年来的采访可知，这两位相互欣赏的“忘年之交”，已保持了超过三十年的友谊，从一起打桥牌，到讨论经济形势，再到共同做慈善事业。今年复杂的经济形势，让这两位富豪交流更加密切。

瑞士盈丰银行全球股票投资负责人李剑锋告诉e公司记者：“美国经济本次衰退和反弹是很不平均的，有些行业恢复得好，有些不行。”比尔盖茨在论述经济形势复杂时，提到了“家具销量创历史新高“，这引起了e公司记者的注意，难道在疫情下，美国人民都热衷窝在家里装修房子吗？对此，李剑锋对e公司记者解释称：“原因很简单，因为美国按揭贷款利率现在处在历史最低位，促进了房地产市场的上涨，从而使得美国房地产市场整个价值链都特别强。”

美国联邦住房抵押贷款公司房地美（Freddie Mac）7月16日公布的数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款利率有史以来首次跌破3%，降至2.98%，这是房地美自1971年开始公布这项利率以来的最低值，该数字已连续在年内第七次降至新低。从房地美7月30日公布的最新数据来看，目前美国30年期固定利率抵押贷款利率为2.99%。

贷款利率的下降促进了房地产市场的繁荣，根据Evercore ISI Research的数据，美国住房按揭的申请数量在三、四月份因疫情大幅下降触底后，呈V字强势反弹。同时根据统计，目前，实际住房销售情况，已经恢复到疫情前水平。

盖茨预测：新冠疫苗在明年将大规模生产上市

比尔盖茨在今年年初，就预测了夏季到来并不能结束疫情，并预测秋季仍将有新的地区爆发疫情，但好在疫苗即将研制成功。

目前，比尔与梅琳达·盖茨基金会已捐赠超过3.5亿美元，用以对抗新冠疫情。比尔盖茨称：“盖茨基金会和美国国家卫生研究院（NIH）也在资助前两批的疫苗研发。我每天都在和政府、药企沟通，确保我们能为世界提供援助。”

比尔盖茨在采访中提到，新冠肺炎的治疗药物的研究进程正“创纪录的速度前进”，并预测目前一些针对新冠肺炎的治疗方法，将会在今年年底被淘汰，更好的药物和治疗方式将会出现；此外，他还预测，疫苗也将在明年大规模上市。 

近日，制药公司Moderna 和辉瑞公司（Pfizer）分别宣布，研制的新冠疫苗已经进入了最后的临床试验阶段，各自将有3万试验者参与。据纽约时报报道，美国顶级传染病专家安东尼·福奇也表示，Moderna 的试验将持续到夏天结束，结果或将在11月份确认。

此外，在俄罗斯当地时间8月1日，俄罗斯疫苗合作生产方宣布，首批接受试验的志愿者体内均产生抗体，而且没有观察到不良反应。而俄罗斯另一家研制疫苗的机构加马利亚研究所则在6月17日就进行了人体试验。俄方专家称，在全球范围内，俄罗斯的新冠疫苗可能率先上市。

在“谁会率先研制成功疫苗”这个问题上，比尔盖茨认为：“无论最终谁研制成功，我们需要的是全球的工厂去投入生产。由于巨大的需求，疫苗产量会成为最紧迫的问题，唯一的解决方案就是大规模生产，印度、欧洲的工厂，无论美国是否直接参与其中，都需要投产。因此，研制成功的公司要具有全球视野，不能只想着从中获利，只有这样我们才能规划出全球生产计划，而即便如此，我们也可能面临疫苗短缺。”

比尔盖茨还提醒道：“第一批疫苗临床测试的结果可能只有50%的有效性，而我们的目标是90%的有效性、便宜而且能够大规模量产。”

盖茨认为任何药企都不要想着通过疫苗获利，因为到时候全球疫苗分配和生产会成为大难题，如果怀揣私心，不仅会颠覆药企形象，也会一定程度上拖慢疫情控制的进度。